乐鱼APP(中国)官方网站吉隆坡市房地产行业投资风险及前景预测吉隆坡是马来西亚的首都也是马来西亚三个直辖区之一，其地理位置在于雪兰莪州之中，位于马来西亚半岛中央偏西海岸。
马来西亚首都吉隆坡住宅房产市场，一直是马来西亚关注的焦点，2014首半年，供应单位总数增加1.1%至15万零111个，比2013首半年的14万8千455个稍多，当中，易手的总共有3千916个单位，比2013年同期的4千162个减少5.9%。
至于服务公寓领域，供应总量比2013首半年的1万6千819个增加8.8%，首半年易手的总共有1千143个，比2013首半年的788个单位，增多了45.1%。
除此之外，吉隆坡直辖区内也有一马房屋计划，主要是配合政府的可负担房屋发展步伐，包括13亿令吉的拨款，以期在2015财政年内兴建8万间房屋。
位于吉隆坡十五碑的一马房屋，建筑面积介于750至1千平方尺，建议售价从27万令吉起计，位于武吉加里尔及文良港的一马房屋，面积分别为905及928平方尺，其中武吉加里尔的一马房屋售价从25万5千令吉起计，至于文良港的一马房屋售价则从33万5千令吉起跳。
在2014首半年，有地房屋的供应量为11万3千零25个，比2013首半年的11万3千零9个单位微增乐鱼APP，大约有58%的房产由二至三层排屋组成，19%是单层排屋，2014首半年总共有1千993个单位为有地房屋，比前期少0.6%。
吉隆坡市区较高租金的零售房产大厦分别有：吉隆坡城中城阳光广场，每平方尺月租在50至87令吉、吉隆坡柏威年广场，每平方尺租金40至60令吉乐鱼APP、吉隆坡中环广场的Stesen KL Sentral，每平方尺30至49令吉，以及在满家乐的I Mont Kiara，每平方尺租金9至18令吉，2014年整体租金市场保持稳定。
吉隆坡量身订造办公楼的平均出租率大约80.1%，比2013首半年的79%增长1.1%，吉隆坡市中心一些主要的量身订造办公大厦，分别有国油双塔楼、明讯大厦、以及在The Intermark的Integra与Vista大厦，租金要价每平方尺介于9令吉50仙至12令吉，至于联昌集团大厦、吉隆坡中环桂嘉7大厦的租金，租金要价每平方尺大约是7令吉50仙至8令吉。
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